Bebauungspläne

Der Bebauungsplan ist ein verbindlicher Bauleitplan. In einem Bebauungsplan wird die Art und Weise geregelt, in der eine Bebauung von Grundstücken möglich ist und die daraus resultierende Nutzung der von einer Bebauung feizuhaltenden Flächen. Im Detail können Festsetzungen hinsichtlich Gestaltung, Grünordnung und Ausgleichsflächen erfolgen.

Nachfolgend bezeichnete Mindestfestsetzungen müssen durch den Bebauungsplan abschließend geregelt sein:

Art der baulichen Nutzung
Maß der baulichen Nutzung
Überbaubare Grundstücksflächen
Örtliche Verkehrsflächen

Die rechtskräftigen Bebauungspläne können im Geodatenportal des Märkischen Kreises eingesehen werden.

Bebauungsplan - Verfahren

Bebauungspläne werden gemäß einem Verfahren erstellt, welches im BauGB geregelt ist. Dadurch soll sichergestellt werden, dass bei der Planung alle relevanten Belange erfasst und beachtet werden. Folgende Verfahrensschritte sind in der Regel dabei einzuhalten:

Beschluss zur Aufstellung eines Bebauungsplans
Beschluss zur frühzeitigen Beteiligung
Beschluss über den Entwurf
Beschluss zur Auslegung und zur Beteiligung der Träger öffentlicher Belange
Beschluss über etwaige Änderungen
Beschluss über die Abwägung der Bedenken
Beschluss über Satzung

Bebauungspläne werden aufgrund eines Beschlusses des Rates der Stadt Neuenrade aufgestellt. Ebenso werden die weiteren Verfahrensschritte bis hin zum abschließenden Satzungsbeschluss durch dieses Gremium beschlossen.

Nachfolgend sind die derzeit laufenden Verfahren zur Änderung oder Aufstellung von Bebauungsplänen der Stadt Neuenrade aufgelistet:

Bebauungsplan Nr. 79 "Im Duda II"
Aufstellungsbeschluss: 22.04.2021
Förmliche Beteiligung: 08.09.2021 - 15.10.2021
Satzungsbeschluss: 26.04.2023

Bebauungsplan Nr. 80 "Solarpark"
Aufstellungsbeschluss: 06.10.2021
Frühzeitige Beteiligung: 20.07.2023 - 25.08.2023
Bebauungsplan Nr. 82 "Südlich Brunnenbach"
Aufstellungsbeschluss: 24.10.2023
Förmliche Beteiligung: 29.11.2023 - 05.01.2024